NOWA INWESTYCJA- MIESZKANIA W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ KRASNE.

Nowa inwestycja położona jest w podrzeszowskiej miejscowości Krasne.

Składać się na nią będzie dziewięć dwulokalowych budynków w zabudowie szeregowej.

Odległość od:
- Auchan 1500m
- Delikatesy Centrum 550m
- Żabka 1200m
- szkoła podstawowa 1500m
- Kościół 1300m
- poczta 750m
- Centrum Medyczne 500m

W ofercie łącznie 16 mieszkań 3 i 4 pokojowych.

Do każdego mieszkania 1 miejsce postojowe zewnętrzne.

Mieszkania na parterze posiadają ogródki. Mieszkania na piętrze balkon.

TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI :

Początek III kwartał 2024r. (wrzesień). Zakończenie IV kwartał 2025r. ( grudzień)

MIESZKANIA NA PARTERZE:

Powierzchnia 52.61m2, 3 pokoje, ogródek (od 63m2 do 187m2), cena 468 124zł

Układ:
- wiatrołap 2.77m2
- korytarz 6.31m2
- garderoba 1.49m2
- salon z kuchnią 18.33m2
- sypialnia 8.70m2
- łazienka 4.18m2
- sypialnia 10.83m2

MIESZKANIA NA PIĘTRZE:

Powierzchnia 59.59m2, 4 pokoje, balkon, cena 530 232zł

Układ:
- wiatrołap 2.13m2
- klatka schodowa 8.26m2
- pokój 8.03m2
- pokój 7.84m2
- łazienka 4.18m2
- pokój 10.47m2
- salon z kuchnią 18.68m2

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Otoczony zielenią kompleks, zapewnia kameralną atmosferę oraz szybki dojazd do centrum miasta. Głównym atutem jest wieczna elewacja wykonana z palonego drewna.

Wszystkie mieszkania wyposażone są w dwie jednostki klimatyzacji oraz rolety elektryczne zewnętrzne. Projekt został również dostosowany do możliwości montażu instalacji fotowoltaicznej.

STANDARD WYKONANIA:

- budynki posadowione bezpośrednio na ławach i ścianach fundamentowych wylewanych
żelbetowych z betonu klasy C20/25 W6,
- ściany fundamentowe izolacja termiczna
- izolacja przeciwwilgociowa
- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego,
- płyty stropowe żelbetowe monolityczne,
- konstrukcja schodów żelbetowe wylewane,
- płyty balkonów żelbetowe wylewane mocowane za pomocą systemowych łączników
termoizolacyjnych wykonane na gładko (przeszlifowane).
- dach płaski z izolacją przeciwwodną 2 x papa termozgrzewalna i termiczna, 25 cm
styropianu EPS100 plus kliny spadkowe,
- odwodnienie dachu: grawitacyjne poprzez wpusty dachowe.

INSTALACJE:
1. Instalacja wodociągowa:
2. Instalacja kanalizacji sanitarnej:
3. Instalacja deszczowa odprowadzenie wód opadowych do zbiorników.
4. Instalacja elektryczna trójfazowa, siła doprowadzona do aneksu kuchennego/kuchni.
5. Instalacja fotowoltaiczna przygotowana pod możliwość montażu paneli
fotowoltaicznych (opcja dodatkowo płatna).
6. Instalacja chłodnicza instalacja klimatyzacji oparta na systemie SPLIT, sterowanie
bezprzewodowe, jednostki zewnętrzne zlokalizowane na dachu, wewnętrzne typu
ściennego.
7. Instalacja C.O. ogrzewanie podłogowe z rur wielowarstwowych system zaciskowy.
8. Wentylacja mieszkań grawitacyjna.
9. Instalacja gazu z rur stalowych.
10. Pozostałe teletechniczna, RTV/SAT, odgromowa.

WYKOŃCZENIE STANU DEWELOPERSKIEGO:
1. Tynki gipsowe.
2. Wylewka cementowa zbrojona.
3. Elewacja:
- wełna mineralna 20 cm, płyty hpl i deska opalana,
- cokół -płyty betonowe elewacyjne.
4. Obróbki blacharskie:
- Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne blacha stalowa powlekana.
5. Stolarka:
- stolarka okienna w mieszkaniach: PCV pięciokomorowe dwukolorowe - od strony
mieszkania białe standardowe, od zewnątrz kolor wg projektu, szklenie zestawem
trzyszybowym;
- klatki schodowe: drzwi stalowe o współczynniku U 1,3 W/(m2*K);
- drzwi do mieszkań Gerda lub PORTA w klasie C 3 (RC3), skrzydło okleina,
ościeżnica regulowana w kolorze skrzydła. Drzwi wyposażone w jeden zamek
antywłamaniowy klasy C (od wewnątrz mieszkania górna wkładka z gałką), wizjer oraz
próg ze stali nierdzewnej;
- brama garażowa: segmentowa Wiśniewski lub Hormman;
6. Balustrady:
- Balustrady zewnętrzne ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
- droga wewnętrzna - utwardzona, nawierzchnia z kostki betonowej;
- miejsca postojowe utwardzone, nawierzchnia z kostki betonowej wg projektu;
- chodniki utwardzone, nawierzchnia z kostki betonowej;
- tereny biologicznie czynne niwelacja terenu.

DEWELOPER PROWADZI SPRZEDAŻ W OPARCIU O USTAWĘ DEWELOPERSKĄ.
DO KAŻDEGO MIESZKANIA ZOSTAŁ USTANOWIONY INDYWIDUALNY RACHUNEK POWIERNICZY.

UWAGA! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji na budynek.

Udzielamy pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:

- sprawdzenie zdolności kredytowej

- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych wszystkich banków

- wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb

- przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytu

NASZ DORADCA UDZIELI PAŃSTWU SZCZEGÓŁÓWYCH INFORMACJI W ZAKRESIE KREDYTÓW.

Dagmara Wiciejowska tel.